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Activité récente

Quelles sont les meilleures stratégies pour gérer efficacement son patrimoine familial à l'aide d'une société civile ?

le 14 Mai 2025

Merci pour ce premier retour, c'est bon de rappeler ce point sur l'abus de droit. On a vite fait de se planter si on y fait pas gaffe.

Quelles sont les meilleures stratégies pour gérer efficacement son patrimoine familial à l'aide d'une société civile ?

le 17 Mai 2025

Bon, petit retour d'expérience après avoir potassé le truc. J'ai finalement opté pour une SCI, mais en intégrant direct une donation-partage des parts à mes enfants. Ça semble être un bon compromis pour anticiper la succession tout en gardant un contrôle sur la gestion. J'ai bien fait attention à l'histoire de l'abus de droit, j'ai monté un dossier solide avec un expert-comptable. On verra bien ce que ça donne sur le long terme, mais pour l'instant, je suis plutôt confiant. Merci pour vos conseils !

Quels types d'investissements immobiliers peuvent générer des revenus mensuels réguliers ?

le 23 Mai 2025

Super, merci pour ces pistes ! Je vais regarder ça de plus près, notamment le coup des parkings, j'avoue que j'y avais pas pensé direct.

Quelles sont les meilleures astuces pour dénicher un logement saisonnier à Valloire ?

le 23 Mai 2025

Sans vouloir casser l'ambiance, je pense qu'il faut nuancer un peu le truc des arnaques. Bien sûr, faut faire gaffe, c'est la base. Mais diaboliser complètement Western Union and co., c'est peut-être un peu fort. Dans certains cas, pour les proprios qui sont pas sur place, ça peut être une solution de dépannage. Faut juste pas envoyer la totalité avant d'avoir les clés, évidemment.

Quelle assurance serait la plus adaptée pour protéger ma résidence secondaire ?

le 25 Mai 2025

Katherine Johnson98 a raison de souligner l'importance des petites lignes et la vidéo peut être un bon point de départ. Ce que je me demande, c'est si Mansour a déjà contacté son assureur principal ? Souvent, ils proposent des offres groupées qui peuvent être avantageuses, même si ce n'est pas spécialisé résidence secondaire. Dans ma pratique, j'ai remarqué que les gens ont tendance à négliger l'évaluation correcte de leurs biens. C'est pourtant primordial pour ne pas être sous-indemnisé en cas de sinistre. Par exemple, si les meubles et objets de valeur dans la maison ont une valeur de remplacement à neuf de 30 000 €, il faut s'assurer que le contrat couvre ce montant. Sinon, bonjour les mauvaises surprises... 😕 Et concernant la proximité de la mer, il faudrait regarder les données de Météo-France sur les risques de submersion marine dans le secteur. Certaines zones sont plus exposées que d'autres et cela peut influencer le tarif de l'assurance. On pourrait imaginer une prime plus élevée de 15 à 20% pour les zones les plus à risque, mais c'est une estimation très grossière. En parlant de tarifs, il serait intéressant de faire une simulation en ligne avec différentes options (franchise plus ou moins élevée, niveau de garantie renforcé pour les catastrophes naturelles, etc.) pour voir l'impact sur le prix. Parfois, augmenter un peu la franchise permet de réduire significativement la prime annuelle. Faut juste être sûr de pouvoir assumer la franchise en cas de sinistre, bien sûr. Une bonne assurance c'est comme une bonne campagne de pub, faut pas se louper, faut que ça protège et que ça rapporte.