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Quels sont les diagnostics obligatoires à Lyon pour une vente immobilière ?

le 26 Décembre 2025

Pour les diagnostics, en plus de ce qui a été dit, il y a évidemment le DPE, diagnostic de performance énergétique. C'est obligatoire et il doit figurer dans l'annonce immobilière, donc impossible de passer à côté. Après, sa valeur est... disons discutable. On sait tous que c'est un peu du pipeau, mais bon, c'est la loi. Ce qui est vicieux, c'est que certains diagnostics dépendent de l'année de construction. Genre, si ton appart date d'avant 1949, tu dois faire un diagnostic plomb (CREP). Avant 1997, c'est l'amiante. Et pour l'électricité et le gaz, c'est si l'installation a plus de 15 ans. Donc faut vraiment se pencher sur l'historique du bâtiment pour être sûr de rien oublier. Sans vouloir être alarmiste, je pense qu'il faut prendre ces réglementations très au sérieux, il s'agit de la sécurité des futurs habitants et les amendes peuvent être salées si on est dans l'illégalité. Ce que je trouve dommage, c'est qu'on parle toujours des obligations du vendeur, mais jamais des droits de l'acheteur. On devrait peut-être plus informer les acquéreurs potentiels sur ce à quoi ils doivent faire attention. Ah, et concernant la pollution des sols dont tu parlais Léa99, ça dépend de la zone géographique et de l'activité industrielle passée du terrain. Lyon a quand même un passé industriel assez lourd, donc c'est une question à creuser si ton appartement se trouve dans certains quartiers. La diagnostics obligatoires à Lyon peuvent varier d'un quartier à l'autre. En tout cas, bon courage dans tes démarches, c'est toujours un peu galère ces trucs-là.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Lyon pour une vente immobilière ?

le 27 Décembre 2025

Oui, les tarifs des diagnostiqueurs peuvent varier du simple au double. Faut faire jouer la concurrence.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Lyon pour une vente immobilière ?

le 28 Décembre 2025

Je suis content si ça a pu t'aider. 😉 N'hésite pas à poser d'autres questions si besoin. C'est un peu le but du forum, non? 😅

Dans le cas où un oiseau brise une vitre, est-ce que la responsabilité incombe au locataire ou au propriétaire ?

le 10 Janvier 2026

Clairement, Sk8Book, vigilance constante, même si on finit par payer un peu plus. Moins se prendre la tête, ok, mais pas devenir une proie facile non plus. 🤑

Quels bénéfices peut-on tirer d'un investissement dans une villa située en bord de mer ?

le 26 Janvier 2026

DessinComplice, pointu, c'est le mot. 😅 J'ai peur que ça me décourrage plus qu'autre chose, mais bon, faut ce qu'il faut. On verra bien. 👀