À quel moment est-il recommandé de souscrire une assurance pour une maison en cours de construction ?
CordeVirtuose - le 10 Mai 2025
Je me demandais surtout s'il valait mieux attendre que les fondations soient coulées, ou si on peut s'y prendre dès le dépôt du permis de construire. Il y a tellement de choses auxquelles penser, on s'y perd un peu ! J'imagine que le type d'assurance n'était pas le même selon l'avancement des travaux, non ?
Commentaires (5)
Effectivement, l'assurance DO varie selon l'avancement. Dépôt de permis c'est tôt, mais tu peux commencer à comparer les offres.
C'est vrai que c'est pas toujours simple de s'y retrouver. Pour compléter ce que dit MétalAigle31, je suis tombée sur cette vidéo qui explique bien les différentes étapes et le type d'assurance associé.
D'expérience, dès que le chantier démarre, donc après le coulage des fondations, il faut assurer le bâtiment contre les risques classiques : incendie, tempête, vandalisme... Certaines assurances proposent des contrats spécifiques pour la construction, qui se transforment ensuite en assurance habitation classique une fois les travaux terminés. C'est plus simple et ça évite les trous dans la couverture.
Tout à fait. Et pour ajouter un point, vérifiez bien les clauses d'exclusion de garantie. Certaines assurances peuvent refuser de couvrir certains sinistres si les mesures de sécurité de base ne sont pas respectées sur le chantier (clôture, alarme, etc.). Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit !
Juste pour compléter, un truc bête mais qu'on oublie souvent : pensez à faire un état des lieux des terrains voisins avant le début du chantier. Ça évite les discussions sans fin si jamais il y a des dégâts (fissures, etc.) et que le voisin vous accuse d'être responsable. Un huissier, c'est pas donné, mais ça peut faire gagner pas mal de temps et d'argent au final.