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Activité récente

Quelles sont les meilleures stratégies pour gérer efficacement son patrimoine familial à l'aide d'une société civile ?

le 16 Mai 2025

C'est toujours bien d'avoir une source visuelle pour compléter l'info, ça aide à la compréhension. J'espère que ça éclaircira certains points pour toi, EcoForge. Si tu as des questions après visionnage, n'hésite pas, c'est le but de ce forum.

Pourquoi le revenu net d'exploitation (RNE) et le taux de capitalisation ne tiennent-ils pas compte des dépenses en capital (CAPEX) dans le secteur immobilier ?

le 17 Mai 2025

Katherine Johnson98, tu as raison de pointer ça. Un truc simple, c'est de calculer le "cashflowdisponible" après CAPEX. Tu prends ton RNE, tu soustrais tes dépenses en capital prévues (ou réelles sur une période), et là tu as une idée bien plus réaliste de ce qui te reste en poche 💰. C'est pas parfait, mais ça évite les mauvaises surprises 😉. Faut pas se contenter du RNE, c'est clair !

Quels types d'investissements immobiliers peuvent générer des revenus mensuels réguliers ?

le 27 Mai 2025

Salut Karanix, Quand tu parles de "revenusmensuelsassezprévisibles", tu as déjà une idée du rendement brut annuel que tu vises, ou une fourchette ? Parce que ça peut orienter pas mal les types de biens et les stratégies à envisager.

Un propriétaire a-t-il le droit de demander des justificatifs de revenus après plusieurs années de location sans incident de paiement ? Quels sont mes droits et que risque-je si je refuse cette demande ?

le 30 Août 2025

L'attestation sur l'honneur, c'est pas bête comme idée, ça peut suffire à le rassurer sans trop en dévoiler effectivement. 👍

Quels sont les facteurs clés à considérer pour construire une maison à prix accessible ?

le 13 Septembre 2025

Mansour a raison, les labels matériaux c'est top. 👍 Je vais creuser de ce coté là pour voir si ça matche avec les matériaux que j'avais en tête. Merci du tuyau ! 💡