Profil de MétalAigle31

Activité récente

Quelles sont les particularités et les pièges à éviter lors d'une location immobilière au Maroc ?

le 08 Mai 2025

Construteur a raison de nuancer. Les stats, c'est comme les chiffres de ma tension, faut les prendre avec des pincettes. 🤔 Faut voir la méthode de calcul, l'échantillon, tout ça... Une augmentation en pourcentage, ça peut juste refléter une augmentation du nombre de transactions, comme tu dis. Ceci dit, ça n'enlève rien au fait qu'il faut rester prudent, bien s'informer et ne pas hésiter à se faire accompagner, comme je le disais. 😅

À quel moment est-il recommandé de souscrire une assurance pour une maison en cours de construction ?

le 10 Mai 2025

Effectivement, l'assurance DO varie selon l'avancement. Dépôt de permis c'est tôt, mais tu peux commencer à comparer les offres.

Pourquoi le revenu net d'exploitation (RNE) et le taux de capitalisation ne tiennent-ils pas compte des dépenses en capital (CAPEX) dans le secteur immobilier ?

le 15 Mai 2025

C'est une excellente question. En fait, le RNE et le taux de capitalisation donnent une image de la performance opérationnelle actuelle. Les dépenses en capital, elles, sont vues comme des investissements pour maintenir ou améliorer la valeur de l'actif sur le long terme, et non comme des dépenses courantes. Mais c'est sûr qu'il faut les prendre en compte quand on évalue la rentabilité globale d'un bien.

Quelles sont les meilleures astuces pour dénicher un logement saisonnier à Valloire ?

le 23 Mai 2025

Si 600€ c'est vraiment ton max, regarde du côté des villages un peu plus éloignés de Valloire (genre les Karellis ou Valmeinier). C'est sûr que t'auras besoin de la voiture pour aller skier 🚗, mais les prix sont souvent plus abordables. Et puis, ça te fait découvrir d'autres coins sympas de la vallée 😉. Vérifie quand même l'état des routes en hiver, ça peut être un facteur à considérer ❄️.

Quels types d'investissements immobiliers peuvent générer des revenus mensuels réguliers ?

le 27 Mai 2025

UnitéSculptée28, ton analogie avec la sculpture est bien trouvée ! C'est exactement ça, chaque investissement (et chaque investisseur) est unique. Faut pas chercher la solution miracle prête à l'emploi, mais plutôt façonner sa propre stratégie en fonction de ses moyens, ses objectifs et sa tolérance au risque.