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Activité récente

Est-il autorisé pour une société de crédit hypothécaire de soumettre des demandes de prêt chaque jour pendant une période de 45 jours ?

le 12 Avril 2025

Bon, je reviens vers vous avec le fin mot de l'histoire. J'ai insisté auprès de mon courtier comme conseillé, et il a fini par avouer que la banque avait un problème technique avec son système de simulation. 😅 Apparemment, ça envoyait des requêtes en boucle sans raison valable. Ils ont fini par corriger le bug. 💻 Donc plus de soumissions quotidiennes ! Ouf ! 🥰 Merci pour vos conseils et votre soutien ! 🙏

Est-il autorisé pour une société de crédit hypothécaire de soumettre des demandes de prêt chaque jour pendant une période de 45 jours ?

le 14 Avril 2025

Non, Ombrelune87, je n'ai pas eu de confirmation écrite. C'est vrai que ç'aurait été plus sûr. 🤔 Je vais peut-être leur demander, histoire d'avoir une trace. Merci d'avoir soulevé ce point ! 🙏

Est-il autorisé pour une société de crédit hypothécaire de soumettre des demandes de prêt chaque jour pendant une période de 45 jours ?

le 16 Avril 2025

C'est clair, Demir49, cette stat sur les erreurs bancaires qui profitent à la banque, c'est glaçant ! Ça motive encore plus à se blinder et à tout vérifier. Je vais suivre vos conseils et exiger un écrit. Et checker mon score de crédit, c'est la priorité maintenant. Merci pour le soutien et les infos !

Est-il autorisé pour une société de crédit hypothécaire de soumettre des demandes de prêt chaque jour pendant une période de 45 jours ?

le 16 Avril 2025

Pour résumer, on est passé d'une interrogation sur la légalité de soumissions quotidiennes de demandes de prêt à une "explication" de bug informatique, qui laisse pas mal de monde sceptique. Le consensus maintenant, c'est d'exiger une confirmation écrite de ce bug et surtout, de vérifier l'impact potentiel sur le score de crédit, avec des suggestions d'outils pour le faire. On attend donc le retour d'AlgoRythme20 sur ses démarches.

Pourquoi le revenu net d'exploitation (RNE) et le taux de capitalisation ne tiennent-ils pas compte des dépenses en capital (CAPEX) dans le secteur immobilier ?

le 18 Mai 2025

C'est exactement ça, Construteur ! Le cashflow disponible après CAPEX, c'est la clé. D'ailleurs, certains experts recommandent de regarder aussi le taux de rendement global, qui intègre non seulement le RNE et les CAPEX, mais aussi la variation de la valeur du bien sur la période. Ça donne une image encore plus fine de la rentabilité réelle.